1、物业性质不同 酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。收费标准不同 酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
2、服务重点不同：公寓式酒店提供更多的居家服务，注重家庭体验；而酒店式公寓则侧重于酒店标准的服务体验。 功能差异：公寓式酒店更侧重于为旅客提供像家一样的住宿环境，适合长住；酒店式公寓则更倾向于为住户提供高端的酒店式生活体验，更适合短期居住。
3、两者产权归属不同 酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。
4、酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，不能够进行经营。而公寓式酒店本质上是酒店类物业，整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。
5、酒店式公寓与公寓式酒店的主要区别在于产权年限、物业性质、首付、水电和管理方式。酒店式公寓土地使用年限为70年，物业性质为住宅，水电费按民用水电费标准征收，首付要求不低于30%。而公寓式酒店土地使用年限为40年，物业性质为商业，水电费按商业水电标准征收，首付要求不低于50%。
6、公寓式酒店和酒店式公寓有什么区别？公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者的不同就在于经营管理模式与产权。
1、投资见效快。许多酒店式公寓是现房，买过来就可以装修，然后出租，收取租金。 少费心。酒店式公寓不需要自己装修，有酒店管理公司，直接给你装修好的。 租金收益高。酒店式公寓通常一套50平的公寓就可以租到4000元。投资酒店式公寓的注意事项 选择一个好“管家”。
2、酒店式公寓投资市场需求大，有升值空间。未来，跨国企业设立公司和商务人士的消费需求将增加这类物业的需求。但由于生活成本较高，如水电费按商用物业计算，投资回报率可能被高估。实际年利润率一般在5%至6%之间。投资酒店式公寓存在诸多隐性成本，如契税、公共维修基金、物业费和取暖费等。
3、酒店式公寓的投资前景主要取决于其地理位置、市场需求和服务配套设施。位于CBD商圈的酒店式公寓，由于地理位置好、周边配套设施齐全，投资回报率可能较高。然而，酒店式公寓的产权期限较短，不能落户，小孩也不能就近上学。此外，物业费、水电费普遍高于普通住宅，出售时可能面临更高税费。
4、投资酒店式公寓在办理营业执照和营业手续方面更为便捷。自前年起，我国简化了一系列与此相关的营业手续，政策层面显示出支持态度，尤其是对于旅游城市的项目，还会提供特殊通道，以便快速审批。 国家对酒店式公寓投资有一系列优惠政策，具体实施因地区而异。
基本每个学校的都是差不多的，不过有的就要好很多，但是费用也贵，我一个同学就是北京中瑞酒店管理学院的，他跟我说的是学生公寓为五人间，酒店式学生公寓，住宿条件一流，配备空调、独立卫生间、网络、热水、无线网。住宿费2800元/学年。这样的环境条件确实好，但是就是贵了点。
学院标准宿舍四人间、六人间，上面是床铺，下面是书桌，可以放电脑，也有抽屉、衣柜，风扇，有独立卫生间，洗漱间，阳台等设备还挺齐全的。以前没有热水器还要跑到外面去打水，现在每个宿舍都装了热水了、可以直接刷卡使用。
宿舍环境也没有什么好说的就所说一下校园内的环境、校园位于大兴区庞各庄镇，占地面积约300亩，分为东（教学区）、西（生活区）两个校区，总建筑面积约为11万平方米。学院的环境每年四月都会有很多植物开花、很香、很美、清晨的露珠被刚刚睡醒的一米阳光闪射在身体、显得更加光彩夺人。
学生的住宿条件真心不错，食堂吃不惯，如果你土豪的话可以去教学酒店的中餐厅西餐厅。中瑞保安工资倒是蛮高的，住宿条件我觉得差不了。
学校管理有些严格，校风和学费都很好，根据行业需求，学院对师生的着装标准和行为规范都有严格的要求，必须穿商务正装上课哦！宿舍为5人间，酒店式学生公寓，条件是很好的，有独立卫浴、空调、热水等。
北京市翔达国际商务酒店是一家位于宣南繁华区域的四星级酒店，隶属于翔达投资管理有限公司。这里地理位置优越，紧邻传媒大道，与崇光百货和沃尔玛超市仅一步之遥，方便快捷。周边景点丰富，东边有天安门广场、国家大剧院、故宫博物院和天坛公园，北部金融街与西单商业区相邻，西边是西客站，南边则是大观园。
翔达国际商务酒店位于北京市宣武区的核心商业区——才菜市口，坐落在繁华的两广大道上，周边交通极为便利。临近传媒大道，与两大知名商场崇光百货和沃尔玛超市仅咫尺之遥，步行即可轻松到达，购物和餐饮选择丰富多样。
翔达国际商务酒店坐落在一个占地12，593平方米的区域，总建筑面积高达48，884平方米。这座大楼结构独特，分为三个部分：西段专为酒店服务，面积为23，938平方米，提供215间客房，包括186间标准间和28套套房及公寓，以及一套豪华至尊套间。这些房间设施齐全，舒适宜人。
早餐情况 有早餐商务间（双人）房型说明：所在楼层：15-17；房型面积：38；床型：双床；床面积：5*2；宽带免费； 加床价格： 能收看电视。
北京翔达国际商务酒店位于北京市西城区，地址是广安门内大街169号。
而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。
从限购政策来讲，公寓项目不限 购，而住宅项目是限 购的；从生活成本来看，酒店式公寓是商水商电，住宅是民水民电，而且公寓没有通燃气；公寓项目不能落户口，因此没有学 区划分；产权年限上来说，公寓产权是40或50年，住宅项目产权年限是70年。
物业性质不同 酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。收费标准不同 酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
1、酒店式公寓和产权公寓区别：客体不同 酒店式公寓一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子。产权公寓是酒店的每一个客房的产权被酒店开发商分别出售给多个业主。
2、酒店式公寓与公寓式酒店的主要区别在于产权年限、物业性质、首付、水电和管理方式。酒店式公寓土地使用年限为70年，物业性质为住宅，水电费按民用水电费标准征收，首付要求不低于30%。而公寓式酒店土地使用年限为40年，物业性质为商业，水电费按商业水电标准征收，首付要求不低于50%。
3、产权式酒店与酒店式公寓的区别为：性质不同、优势不同、起源不同。性质不同 产权式酒店：是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。
4、公寓式酒店则是酒店类物业，酒店式公寓基本是住宅类型的物业，性质不同，酒店式公寓拥有个人产权，可以转售、出租和居住，但是要注意的是，因为这类型物业都是属于住宅，就不能开展经营。另外，酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
5、从上面的论述中我们可以看出：在服务上，酒店式公寓与公寓式酒店几乎没什么差别；它们之间的本质差别在于：酒店式公寓是提供了酒店式服务的公寓，而公寓式酒店则是在酒店客房中提供了相当家庭设备（如厨具）的酒店，它的实质还是酒店。对照上述两种物业类型，产权式酒店则是从产权的角度对物业的定义。
6、产权式酒店就是个人投资者买断酒店客房的产权。而酒店式公寓就是说将星级酒店的高标准服务，融于日常生活中。